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Salon meublé moderne avec canapé dans un appartement en location meublée
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Fiscalité location meublée 2026 : LMNP, micro-BIC ou réel

En LMNP, la location meublée est imposée dans la catégorie des BIC : abattement de 50 % au micro-BIC jusqu’à 77 700 € de recettes, ou déduction des ch...

InvesTeam'O14 mai 2025
photo du salon d'un appartement
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Paiement à échoir ou à terme échu : quelle différence ?

Paiement à échoir ou à terme échu : le premier se règle en début de mois (loyer à venir), le second en fin de mois. C'est le bail qui fixe le mode, pa...

InvesTeam'O4 mars 2025
Façade d'immeuble parisien haussmannien représentant le logement encadré par la loi ALUR
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Loi ALUR : définition, objectifs et impacts en 2026

Loi ALUR (n° 2014-366 du 24 mars 2014) : définition, objectifs, zones d’application et ce qu’elle change pour locataires et bailleurs, avec les évolut...

InvesTeam'O20 février 2025
Vue dense des toits parisiens illustrant une zone tendue immobilière
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Zone tendue 2026 : définition et liste des communes

Zone tendue : définition, communes concernées, préavis réduit à 1 mois et encadrement des loyers. Vérifiez votre commune avec le simulateur officiel e...

InvesTeam'O20 février 2025
Maison individuelle avec jardin symbolisant la protection par l'assurance propriétaire
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Assurance propriétaire non occupant : est-elle vraiment obligatoire ?

Assurance PNO obligatoire ou pas ? Oui en copropriété (loi ALUR), au minimum en responsabilité civile ; sinon fortement recommandée. Coût moyen et gar...

InvesTeam'O17 février 2025
Diagnostic électrique : anomalies, obligations et prix 2026
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Diagnostic électrique : anomalies, obligations et prix 2026

Diagnostic électrique : quelles anomalies, comment les lire et que faire ? Obligation dès 15 ans, validité 3 ans (vente) et 6 ans (location), six poin...

InvesTeam'O17 février 2025
photo d'un détecteur de fumée
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Détecteur de fumée : locataire ou propriétaire, qui fait quoi ?

Le propriétaire installe le détecteur de fumée, le locataire l’entretient et le remplace pendant le bail. Qui paie, quand le changer, ce que dit la lo...

InvesTeam'O6 janvier 2025
Procédure légale d'expulsion d'un locataire par un commissaire de justice
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Comment expulser un locataire : procédure et délais 2026

L'expulsion d'un locataire passe toujours par une décision de justice et un commissaire de justice : motifs légaux, procédure et délais réels en 2026....

InvesTeam'O30 août 2024
femme qui recharge sa voiture sur une borne
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Bornes de recharge : quelles sont vos obligations en tant que bailleur ?

Votre locataire peut installer une borne de recharge à ses frais grâce au droit à la prise. Vous ne pouvez refuser que pour un motif sérieux et légiti...

InvesTeam'O28 août 2024

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