InvesTeam'O
Vue de Paris depuis la Seine

Vendre un bien immobilier en Île-de-France

Estimation personnalisée, multi-diffusion sur 40+ sites, visite virtuelle Matterport et home staging virtuel. InvesTeam'O vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire.

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Pourquoi vendre avec InvesTeam'O

Un accompagnement complet pour vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Estimation personnalisée

Analyse comparative basée sur les transactions récentes de votre secteur pour fixer le juste prix de marché.

Multi-diffusion digitale

Diffusion sur plus de 40 sites et nos réseaux sociaux pour maximiser la visibilité de votre bien auprès d’acquéreurs qualifiés.

Réseau immobilier étendu

Un réseau d’agences partenaires pour les mandats exclusifs, maximisant le nombre d’acquéreurs potentiels.

Expertise locale reconnue

Nos agents connaissent parfaitement le marché local et sauront évaluer votre bien pour en tirer le meilleur prix.

Comment se déroule la vente de votre bien

Un processus structuré en 4 étapes pour une vente sereine et au meilleur prix.

1

Estimation précise

Nous analysons les transactions récentes dans votre secteur et les spécificités de votre bien pour déterminer le prix de marché optimal.

2

Mise en valeur

Photos professionnelles, visite virtuelle Matterport 3D et home staging virtuel pour maximiser l’attractivité de votre annonce.

3

Commercialisation

Multi-diffusion sur plus de 40 sites (SeLoger, LeBonCoin, Bien’ici…) et nos réseaux sociaux. Activation de notre fichier acquéreurs qualifiés.

4

Négociation et signature

Nous sélectionnons les meilleurs acquéreurs, négocions le prix et assurons le suivi administratif et juridique jusqu’à la signature chez le notaire.

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Valorisez votre bien grâce à la visite virtuelle

La visite virtuelle 3D Matterport offre une expérience immersive à vos acquéreurs potentiels. Cette technologie augmente la visibilité de votre annonce et attire des acquéreurs qualifiés qui se sont déjà projetés dans votre bien.

Vue dollhouse d'une visite virtuelle Matterport
Home staging virtuel - Avant/Après salon

Le Home Staging Virtuel

Nous utilisons la technologie à votre avantage avec notre service de Home Staging Virtuel permettant à vos acquéreurs de mieux visualiser votre logement une fois aménagé.

  • Accélérez la vente en séduisant plus d’acheteurs
  • Valorisez chaque pièce pour un meilleur prix de vente
  • Aidez les visiteurs à se projeter dans leur futur logement
Home staging virtuel - Avant/Après salle à manger

Questions fréquentes sur la vente immobilière

Combien de temps faut-il pour vendre un bien en Île-de-France ?+
Le délai moyen de vente en Île-de-France se situe entre 60 et 90 jours pour un bien correctement estimé. Ce délai varie selon le secteur, le type de bien et son prix. Grâce à notre stratégie de commercialisation (multi-diffusion, visite virtuelle, réseau d’acquéreurs), nous parvenons généralement à réduire ce délai.
Comment est déterminé le prix de vente de mon bien ?+
Notre estimation repose sur une analyse comparative des transactions récentes dans votre secteur (données DVF, bases notariales) combinée à une visite approfondie de votre bien. Nous prenons en compte l’emplacement, l’étage, l’exposition, l’état général, les prestations de la copropriété et la dynamique actuelle du marché local.
Quels sont les frais à prévoir pour le vendeur ?+
Les principaux frais pour le vendeur sont les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, électricité…), les éventuels frais d’agence et la plus-value immobilière si vous n’êtes pas exonéré (résidence principale exonérée). Nous vous fournissons un détail complet des coûts avant la mise en vente.
Quelle différence entre un mandat simple et un mandat exclusif ?+
Le mandat simple vous permet de confier la vente à plusieurs agences simultanément. Le mandat exclusif nous confie la commercialisation pendant une durée définie, avec des moyens renforcés : diffusion prioritaire, accès à notre réseau d’agences partenaires et engagement de moyens marketing supérieurs. Les biens en mandat exclusif se vendent en moyenne 30 % plus vite et à un prix plus proche de l’estimation.
La visite virtuelle est-elle vraiment utile pour vendre ?+
La visite virtuelle Matterport 3D permet aux acquéreurs de visiter votre bien à distance, 24h/24. Cela filtre les visites non qualifiées et attire des acquéreurs réellement intéressés. Les annonces avec visite virtuelle génèrent en moyenne plus de vues et attirent des offres plus rapidement.

Ce que disent nos clients

★★★★4.75/5 · 27 avis

Avis vérifiés Opinion System

★★★★★

Location Appartement

Je suis très satisfaite de mon expérience avec cette agence immobilière. L’équipe a été professionnelle, réactive et à l’écoute dès le 1er contact. Les démarches ont été simples et rapides, et j’ai pu trouver un appartement qui correspond parfaitement à mes attentes. Un grand merci!

Sarra M.

13 septembre 2025

★★★★★

Gestion appartement

Mon interlocutrice chez Gesteamo est Manon. Notre relation est excellente depuis quelques années. J'apprécie le professionnalisme de Manon, sa réactivité, la qualité de ses réponses et également ses relances. (Suite par mail, je n'ai pas assez de place ici)

Claire Laure R.

11 mars 2025

★★★★★

Location T2 au Blanc mesnil

J’ai eu une excellente expérience avec cette agence immobilière pour la location de mon T2. Le suivi a été réactif, professionnel et efficace. L’agent a su répondre à toutes mes questions et m’accompagner à chaque étape. Grâce à leur sérieux, j’ai trouvé l’appartement idéal rapidement. Je recommande vivement !

Babin Emery P.

30 janvier 2025

★★★★★

Location T3 au Blanc Mesnil

Je recommande vivement Mr MADZOU il est très gentil, souriant et à l’école du client.

Andrea Jennifer Tokoré D.

30 janvier 2025

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Accompagnement personnalisé

À l’écoute de vos besoins, notre équipe vous guide à chaque étape de votre projet.

Expertise et professionnalisme

Nos conseillers, experts du marché local, vous assurent un service de qualité.

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Nous vous tenons informés et veillons à la clarté de nos actions.

Éthique et responsabilité

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