TFPNB : comprendre la Taxe Foncière sur les Propriétés Non Bâties
La Taxe Foncière sur les Propriétés Non Bâties (TFPNB) constitue l’un des impôts locaux les plus anciens du système fiscal français. Cette taxe s’applique aux terrains et espaces non construits, avec des mécanismes spécifiques qui diffèrent de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Qu’est-ce que la Taxe Foncière sur les Propriétés Non Bâties (TFPNB) […]
Loi Malraux : optimiser sa fiscalité avec l’investissement dans le patrimoine
La loi Malraux constitue un dispositif fiscal majeur pour les contribuables souhaitant investir dans la restauration immobilière tout en réduisant leur imposition. Ce mécanisme offre des avantages fiscaux substantiels aux investisseurs qui participent à la préservation du patrimoine architectural français. Qu’est-ce que la loi Malraux ? La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation immobilière […]
VIR : les fondamentaux de la Vente d’Immeuble à Rénover
La Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) constitue un dispositif juridique spécifique dans le paysage immobilier français. Ce cadre réglementé offre des protections essentielles pour les acquéreurs de biens nécessitant des rénovations importantes. Qu’est-ce que la VIR (Vente d’Immeuble à Rénover) ? La VIR est un contrat immobilier par lequel un vendeur s’engage à réaliser des […]
VEFA : tout savoir sur l’achat sur plan pour investisseurs
La VEFA constitue un dispositif incontournable dans le paysage immobilier français. Cette formule d’acquisition présente des spécificités juridiques et financières que tout investisseur ou futur propriétaire doit maîtriser avant de s’engager. Qu’est-ce que la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ? La VEFA est un contrat par lequel l’acquéreur devient immédiatement propriétaire du terrain et […]
Location meublée fiscalité : guide pour optimiser votre imposition
La fiscalité de la location meublée constitue un levier majeur pour les propriétaires souhaitant maximiser la rentabilité de leurs investissements immobiliers. Ce régime fiscal spécifique offre des avantages significatifs par rapport à la location nue, notamment grâce à des mécanismes d’optimisation accessibles aux investisseurs avisés. Quelle fiscalité pour une location meublée ? La location meublée […]