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Le mandat de recherche immobilier est un accord entre vous et votre agent, qui s’engage à trouver le bien correspondant à vos critères, grâce à une expertise du marché pour une acquisition sur mesure. Cette collaboration vous garantit un accès privilégié à des biens triés sur le volet, tout en vous épargnant les tracas de la recherche.
Spécialisée dans l’investissement immobilier, notre agence met tout en oeuvre pour trouver le bien ayant le meilleur rendement possible. Nous vous faisons bénéficier de notre réseau immobilier via notamment des biens Off Market rentables.
Nous vous proposons une solution à 360° par la prise en charge ensuite de la gestion locative si vous le souhaitez.
Notre mandat de recherche est exempt de frais supplémentaires. Conformément à la réglementation, nous évitons le cumul des frais d'agence pour la vente et la recherche.
Nous fournissons un service de recherche ciblé et adapté à vos besoins spécifiques. Notre mandat est conçu pour vous faire gagner du temps et vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos critères.
Avec notre mandat de recherche, les frais d'agence ne sont pas inclus dans le prix de vente, ce qui vous évite les frais de notaire sur ces montants.
Nous nous engageons à maintenir une totale transparence et à respecter notre devoir d'information envers vous. Nous vous tenons régulièrement informés et veillons à ce que toutes les informations pertinentes soient partagées.
L’acquéreur s’engage à régler les frais d’agence après la finalisation de la vente. Cette condition garantit une relation de confiance et un effort dédié de l’agent pour identifier précisément le bien qui répond à vos exigences.
Seules les agences immobilières agréées possédant la carte T ont la capacité de délivrer un mandat de recherche. Cette exclusivité assure aux investisseurs et futurs propriétaires un service de haute qualité, aligné sur leurs objectifs spécifiques, qu’il s’agisse d’acquérir un bien pour y vivre ou pour le mettre en location.
Le mandat de recherche exclusif n’a pas de période légale minimale prédéfinie. Il débute cependant avec une période généralement fixée à 3 mois, suivie de renouvellements automatiques de même durée, jusqu’à un maximum de 12 mois. Une annulation est possible par notification écrite 14 jours avant la fin de chaque période de 3 mois, permettant ainsi flexibilité et adaptation aux besoins des parties impliquées.
On distingue le mandat simple, qui élargit le choix en collaborant avec diverses agences, et le mandat exclusif, qui promet une recherche dédiée et approfondie, que ce soit pour habiter ou optimiser le rendement de votre investissement. Cette seconde approche permet notamment l’accès à des biens Off Market.
Le mandat de recherche est régit par la loi Hoguet de 1970 qui encadre l’activité des agents immobiliers. Sa réglementation a été mise à jour par la loi Alur en 2014.
Le mandataire a une obligation de moyens mais pas de résultat. Son devoir d’information et de conseil le rend dans l’obligation de vous présenter des biens qui répondent à vos critères de recherche. Il ne peut en revanche pas être tenu responsable s’il ne trouve pas de biens adaptés.
Ce devoir est suivi par la jurisprudence, et passible de paiement de dommages et intérêts en cas de manquement afin de vous protéger en tant que mandataire.
Le mandat de recherche confie au mandataire la tâche de trouver le bien qui correspond spécifiquement à vos attentes. Il va ainsi s’occuper :
Prenez contact avec l’équipe et présentez-nous votre projet. Nous chercherons ensemble le bien le plus adapté en réponse à votre projet.
À l'écoute de vos besoins, notre équipe vous guide à chaque étape de votre projet.
Nos conseillers, experts du marché local, vous assurent un service de qualité.
Nous vous tenons informés et veillons à la clarté de nos actions.
Nous respectons une déontologie stricte pour garantir équité et responsabilité.
InvesTeam’O est une marque déposée de IMMOTEAM Conseil. Agent immobilier en transaction, location et gestion locative. SAS au capital de 10,000 Euros, située au 6 rue des Moines, 75017 Paris. Immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro 910 109 677 R.C.S. Nanterre. Titulaire de la carte professionnelle CPI 9201 2022 000 000 090 délivrée par la Chambre de commerce et d’industrie de Paris Île-de-France. Détenant une garantie financière auprès de GALIAN – TSA 20035 – 75801 Paris CEDEX 08.
| Titre | Prix | Statut | Type | Taille | Objectif | Chambres | Salles de bain |
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Nous avons accès à des biens Off Market. Envoyez-nous un message pour plus de détails.